Erbschaft & Nachlass
Immobilien im Erbfall sicher,
respektvoll und professionell begleiten
Eine geerbte Immobilie ist häufig mit Emotionen, unterschiedlichen Interessen und organisatorischen Herausforderungen verbunden.
Ich unterstütze Erbengemeinschaften dabei, Transparenz zu schaffen,
den Immobilienwert objektiv zu ermitteln und den weiteren Weg strukturiert zu begleiten.
Durch eine ruhige Moderation und ein erfahrenes Netzwerk helfe ich dabei, Entscheidungen auf einer verlässlichen Grundlage zu treffen.
Mein Schwerpunkt liegt im Großraum München Ost bis Süd sowie im Raum zwischen München-Südost und Rosenheim – von Bruckmühl über Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham und Kolbermoor bis Raubling. Auch im Ebersberger Raum bis Grafing bin ich regelmäßig vor Ort.
Vorteil
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Persönliches Erstgespräch: Alles beginnt mit einem ersten persönlichen Gespräch, in dem wir gemeinsam Klarheit gewinnen – das ist mir der wichtigste Punkt, deshalb steht er hier bewusst an erster Stelle.
- Neutrale Vermittlung: Ich moderiere sachlich zwischen allen Erben – auch wenn unterschiedliche Interessen bestehen.
- Keine Fehlentscheidungen: Ich strukturiere den Ablauf chronologisch, damit keine Fristen übersehen werden.
- Volle Entlastung: Ich übernehme Organisation, Unterlagenbeschaffung und Behördengänge.
- Wert-Klarheit: Eine fundierte, unabhängige Marktwertanalyse schafft eine verlässliche Faktenbasis für alle Beteiligten.
Begleitung
So begleite ich Sie – in vier Phasen
1. Erstgespräch
Alles beginnt mit einem ersten persönlichen Gespräch, in dem wir gemeinsam Klarheit über Ihre Situation und die nächsten Schritte gewinnen.
2. Strukturierung & Bestandsaufnahme
Ich führe alle Erben auf neutralem Boden zusammen, prüfe Grundbücher, bestehende Lasten und den aktuellen Marktwert der Immobilie und erstelle einen transparenten, fairen Fahrplan.
3. Konfliktlösung & Koordination
Ich agiere als sachlicher Puffer zwischen den Erben, bereite alle notwendigen Unterlagen für Anwalt oder Notar vor und übernehme die Abstimmung untereinander.
4. Zielgerichtete Abwicklung
Auf Wunsch vermarkte ich die Immobilie diskret und koordiniere Räumung, Schönheitsreparaturen und den finalen Notartermin.
Mein Netzwerk für rechtliche und steuerliche Fragen
Für erbrechtliche und steuerliche Fragen arbeite ich mit qualifizierten Fachanwälten für Erbrecht, Notaren und Steuerberatern zusammen – oder beziehe Ihre persönlichen Berater mit ein.
Häufig gestellte Fragen zu Erbschaft & Nachlass
Bei einer Erbengemeinschaft in der Regel ja – ich moderiere die Abstimmung und schaffe mit einer unabhängigen Wertermittlung eine gemeinsame Grundlage.
Eine neutrale, strukturierte Begleitung hilft, Konflikte zu entschärfen. Bei rechtlichen Fragen vermittle ich an Fachanwälte für Erbrecht aus meinem Netzwerk.
Ich erstelle eine fundierte, unabhängige Marktwertanalyse, die als verlässliche Faktenbasis für alle Beteiligten dient.
Selbstverständlich – ich arbeite gerne mit Ihren bestehenden Beratern zusammen oder vermittle bei Bedarf an mein Netzwerk.
Rechtlicher Hinweis
Wichtiger Hinweis zur Abgrenzung: Ich übernehme die organisatorische Begleitung rund um die Immobilie und führe keine Rechts- oder Steuerberatung im Sinne des Rechtsdienstleistungsgesetzes (RDG) durch. Für erbrechtliche und steuerliche Fragen empfehle ich die Konsultation qualifizierter Fachanwälte, Notare oder Steuerberater.